Convenio para gestión compartida de inmueble administrativo en Fuerteventura
1. RESUMEN EJECUTIVO
Se publica un convenio interadministrativo entre organismos de la Seguridad Social y el Gobierno de Canarias para regular la administración y reparto de gastos del edificio "Casa del Mar" de Puerto del Rosario (Fuerteventura). El acuerdo establece criterios de gestión, participación económica y administración del inmueble compartido por cuatro entidades públicas. La Tesorería General de la Seguridad Social actuará como administradora del edificio y los gastos se repartirán proporcionalmente según la superficie ocupada por cada organismo.
2. OBJETO Y ÁMBITO
- Qué regula: Administración, gestión y reparto de gastos comunes de un inmueble de uso compartido entre administraciones públicas
- A quién afecta:
- Tesorería General de la Seguridad Social (Las Palmas)
- Instituto Social de la Marina (Las Palmas)
- Organismo Estatal Inspección de Trabajo y Seguridad Social
- Consejería de Bienestar Social del Gobierno de Canarias
- Ámbito territorial: Puerto del Rosario, Fuerteventura (Las Palmas)
3. CONTENIDO PRINCIPAL
Gestión del inmueble
- Administrador único: La Tesorería General de la Seguridad Social asume la administración completa del edificio
- Superficie total: 1.391,34 m² distribuidos en tres plantas
- Reparto por superficie: TGSS (45,69%), OEITSS (18,63%), ISM (19,62%), Gobierno Canarias (16,06%)
Sistema de financiación
- Gastos incluidos: Limpieza, mantenimiento, vigilancia, suministros (electricidad, agua, gas), tributos y permisos municipales
- Anticipos: 10% del gasto anual previsto en enero de cada año
- Liquidación: Anual, en los primeros 60 días del ejercicio siguiente
- Presupuesto estimado: Entre 11.944,73€ (2026) y 13.262,06€ (2029)
Órgano de control
- Comisión Mixta: Dos representantes por entidad para supervisión y seguimiento
- Reuniones: Mínimo una vez al año, con carácter ordinario
4. ENTRADA EN VIGOR Y PLAZOS
- Entrada en vigor: Tras inscripción en el Registro Electrónico estatal de Órganos e Instrumentos de Cooperación (REOICO)
- Vigencia: 4 años desde la entrada en vigor
- Prórroga: Hasta 4 años adicionales por acuerdo unánime
- Plazos clave:
- Enero: Pago del anticipo del 10%
- Primeros 60 días del año: Liquidación del ejercicio anterior
- 30 días siguientes: Transferencia de la liquidación
5. IMPACTO PRÁCTICO
Para las administraciones firmantes
- Obligación de pago: Cada entidad debe abonar su cuota proporcional de gastos comunes
- Gestión centralizada: Simplificación administrativa al concentrar la gestión en un solo organismo
- Control presupuestario: Sistema de anticipos y liquidaciones anuales para mejor planificación
Para los usuarios del edificio
- Continuidad del servicio: Garantiza el mantenimiento y funcionamiento del edificio público
- Optimización de recursos: Aprovechamiento eficiente del espacio público compartido
Aspectos jurídicos relevantes
- Naturaleza interadministrativa: Sujeto a la Ley 40/2015 de Régimen Jurídico del Sector Público
- Resolución de conflictos: Jurisdicción contencioso-administrativa
- Modificaciones: Requieren acuerdo unánime y tramitación de adenda